Sadyba Best Mall w Warszawie na krawędzi: Czy centrum handlowe przetrwa do 2026 roku?

W 2025 roku przypada 25-lecie jednego z najważniejszych centrów handlowych w Warszawie – Sadyba Best Mall. W styczniu tego roku pojawiły się pogłoski o możliwym zamknięciu tego popularnego miejsca, co związane jest z wygasającą w lipcu 2026 roku umową dzierżawy terenu. Czy Sadyba Best Mall naprawdę może zniknąć z mapy stolicy? Analizujemy sytuację.

Znaczenie Sadyba Best Mall w Warszawie

Zlokalizowane przy ul. Powsińskiej 31 na Mokotowie, Sadyba Best Mall otwarto we wrześniu 2000 roku. Było to pierwsze centrum handlowe w Europie Środkowo-Wschodniej z kinem 3D IMAX. Dziś w Cinema City można znaleźć 14 sal, a oferta handlowa obejmuje sklepy takie jak H&M, Sephora czy Empik. Zaplecze gastronomiczne wzbogacają m.in. McDonald’s i Zushi Sushi, a Carrefour Market zapewnia codzienne zakupy spożywcze.

Wyzwania związane z umową dzierżawy

Sadyba Best Mall stoi przed wyzwaniami związanymi z umową dzierżawy, która wygasa w lipcu 2026 roku, po 30 latach od jej zawarcia. Grupa Klépierre, właściciel centrum, próbowała nabyć grunt, ale napotkała na sprzeciw władz miejskich, co wywołało spekulacje o przyszłości tego miejsca.

Reakcja właściciela na spekulacje

Krążą plotki o potencjalnej transformacji centrum handlowego na osiedle mieszkaniowe. Grupa Klépierre, właściciel Sadyba Best Mall, zapewnia poprzez KLP Investment Poland, że nie planuje sprzedaży ani zamknięcia centrum. Ich strategia zakłada dalszą modernizację oraz możliwą rozbudowę, w zależności od sytuacji prawnej.

Komplikacje prawne utrudniające decyzje

Sadyba24.pl informuje, że przedłużenie umowy dzierżawy nie jest możliwe bez przetargu. Kluczowym problemem prawnym jest wymóg braku postępowań dotyczących nieruchomości. Komisja do spraw reprywatyzacji przy Ministerstwie Sprawiedliwości bada sprawę rekompensaty za reprywatyzację działki przy Powsińskiej 31. To opóźnia decyzję o przedłużeniu umowy dzierżawy.

Proces rozstrzygania prawnych zawiłości wymaga czasu, co sprawia, że przyszłość Sadyba Best Mall pozostaje niepewna. Obecna umowa dzierżawy wygasa 31 lipca 2026 roku, a ostateczna decyzja co do przyszłości centrum jeszcze nie zapadła.

Analiza sytuacji wokół Sadyba Best Mall pokazuje, jak istotne są zawiłości prawne w kształtowaniu przyszłości ważnych lokalizacji handlowych. Mieszkańcy Warszawy z niecierpliwością oczekują na dalsze informacje, które jednoznacznie określą los tego kluczowego miejsca na mapie stolicy.