Sadyba Best Mall w Warszawie: Przyszłość kultowej galerii w niepewności!

Sadyba Best Mall – jedno z ważniejszych miejsc na mapie Mokotowa – wkrótce obchodzi 25-lecie działalności. Jednak nad przyszłością tej popularnej galerii handlowej zawisły pytania. Co czeka mieszkańców okolicy i klientów centrum? Oto najważniejsze informacje zebrane przez naszą redakcję.

Jaką rolę pełni Sadyba Best Mall dla Mokotowa?

Od września 2000 roku Sadyba Best Mall nie tylko przyciąga tłumy kinomanów – to tutaj po raz pierwszy w Warszawie otwarto IMAX 3D, dziś funkcjonuje tu aż 14 sal Cinema City – ale również stanowi codzienny punkt zakupów i spotkań dla mieszkańców południowej części stolicy. Szeroka oferta sklepów, odzieżowych i kosmetycznych (H&M, Sephora, Vistula), szybki dostęp do Carrefour Market oraz popularne miejsca gastronomiczne (m.in. McDonald’s, Zushi Sushi) sprawiają, że centrum od lat pełni rolę lokalnego serca Mokotowa i Wilanowa.

Co wywołało niepokój wokół przyszłości centrum?

W ostatnich tygodniach pojawiły się niepokojące doniesienia o możliwym zamknięciu galerii po 2026 roku. Okazuje się, że obecna umowa dzierżawy terenu, na którym stoi Sadyba Best Mall, nie została jeszcze przedłużona. Ostateczna decyzja co do dalszego funkcjonowania obiektu jeszcze nie zapadła, co wzbudza obawy zarówno przedsiębiorców prowadzących tu swoje firmy, jak i okolicznych mieszkańców, którzy korzystają z oferty galerii każdego dnia.

Właściciel uspokaja: „Nie planujemy zamknięcia”

Do naszej redakcji trafiło stanowisko zarządcy centrum – firmy KLP Investment Poland. Przedstawiciele właściciela podkreślają, że nie prowadzą rozmów o sprzedaży ani zamknięciu Sadyba Best Mall. Zapewniają także, że ich zamiarem jest dalsza działalność w dotychczasowej formule. Co więcej, jeżeli pojawi się taka możliwość, rozważają nawet niewielką rozbudowę galerii.

Dlaczego przedłużenie dzierżawy jest tak trudne?

Problem leży po stronie formalno-prawnej. Kluczowym warunkiem uzyskania nowej umowy dzierżawy jest brak toczących się postępowań dotyczących praw do gruntu. Tymczasem Komitet ds. reprywatyzacji nieruchomości wciąż bada sprawę wcześniejszego odszkodowania wypłaconego za teren przy ul. Powsińskiej 31. Brak finalnej decyzji ze strony Komisji powoduje, że żadne formalne kroki w kierunku podpisania nowej umowy nie mogą zostać podjęte. Ratusz do tej pory nie wyraził zgody ani na sprzedaż, ani na wydłużenie dzierżawy, co rodzi napięcie wśród najemców i lokalnej społeczności.

Co może się wydarzyć? Możliwe scenariusze

• Utrzymanie obecnej działalności – jeśli miasto i właściciel dojdą do porozumienia, Sadyba Best Mall może nadal funkcjonować w dotychczasowym zakresie.
• Zmiana przeznaczenia terenu – niektóre głosy wskazują, że w razie braku porozumienia, teren może być przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową.
• Ciągnące się postępowania administracyjne – brak decyzji Komisji ds. reprywatyzacji blokuje jakiekolwiek działania na lata, co wprowadza niepewność dla wszystkich stron.

Co oznacza sytuacja dla mieszkańców?

W praktyce mieszkańcy Mokotowa i Wilanowa muszą uzbroić się w cierpliwość. Galeria działa normalnie i nie zapadły żadne decyzje o jej zamknięciu – ale przyszłość zależy od rozstrzygnięć urzędowych, na które wpływ mają zarówno organy miejskie, jak i Komisja ds. reprywatyzacji. Na razie nie warto ulegać plotkom. Nasz portal na bieżąco monitoruje sprawę i poinformuje, gdy tylko pojawią się nowe, potwierdzone informacje.